2019-2025年金融产业园区市场现状研究分析与发展趋势预测报告

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  报告编号 117491
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  出版日期 2019年3月
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  ---章 2015-2019年产业园区投资发展综合情况 
  　　---节 产业园区行业前景---展望
  　　　　一、产业园区投资前景---预测光明
  　　　　二、开发区面临的发展机遇
  　　　　三、未来产业园区投资前景方向
  　　第二节 产业园区投资形势研究
  　　　　一、产业园区的投资价值研究
  　　　　二、全国兴起产业园投资热潮
  　　　　三、高新区转型下的投资机会
  　　第三节 产业园区投资建议研究
  　　　　一、产业园的投资吸引力
  　　　　二、产业园增长动力分析
  　　　　三、产业园区域投资潜力
  第二章 2015-2019年金融产业园区发展背景研究
  　　---节 金融产业园区经济发展背景
  　　　　一、传统产业亟须升级
  　　　　二、新兴产业快速---
  　　　　三、区域空间产业发展布局
  　　　　四、经济产业结构的不合理
  　　第二节 金融产业园区政策发展背景
  　　　　一、经济投资前景规划
  　　　　二、经济产业转型升级
  　　　　三、区域经济发展规划
  　　　　四、行业产业投资前景规划
  　　第三节 金融产业园区社会发展背景
  　　　　一、土地成本上升
  　　　　二、人力成本上升
  　　　　三、原料成本上升
  　　　　四、物流成本上升
  　　第四节 金融产业园区产业发展背景
  　　　　一、金融产业技术成熟度
  　　　　二、金融产业链条延伸度
  　　　　三、金融产业规模扩张度
  　　　　四、金融产业市场前景度
  第三章 金融产业园区规划目的意义研究
  　　---节 金融产业园区现实作用
  　　　　一、------资源
  　　　　　　（一）人力---资源
  　　　　　　（二）技术研发成果
  　　　　二、培育新兴产业
  　　　　三、---投资环境
  　　　　四、促进产业升级
  　　　　五、推动城市建设
  　　第二节 金融产业园区规划目的
  　　　　一、---利用土地资源
  　　　　二、---利用人力资源
  　　　　三、弥补产业发展缺陷
  　　　　四、集约化规模化经营
  　　　　五、推动产业升级转型
  　　第三节 金融产业园区规划意义
  　　　　一、积极增加当地gdp
  　　　　二、积极提高当地就业
  　　　　三、拓展延伸产业链条
  　　　　四、节约资源保护环境
  　　　　五、促进当地经济活力
  第四章 金融产业园区发展影响因素研究
  　　---节 金融产业园区气候环境影响因素
  　　　　一、降水雨量情况
  　　　　二、气温情况影响
  　　　　三、空气影响
  　　　　四、植被地貌环境
  　　　　五、气候适宜程度
  　　第二节 金融产业园区资源环境影响因素
  　　　　一、大宗矿产资源
  　　　　二、石化气体资源
  　　　　三、有色金属资源
  　　　　四、森林资源情况
  　　　　五、农业资源情况
  　　第三节 金融产业园区交通影响因素研究
  　　　　一、整体区位
  　　　　二、公路交通
  　　　　三、铁路交通
  　　　　四、航空机场
  　　第四节 金融产业园区科技---影响因素
  　　　　一、科技---政策
  　　　　二、科研经费投入
  　　　　三、---教育情况
  　　　　四、技术人才情况
  　　第五节 金融产业园区社会环境影响因素
  　　　　一、人口人力资源
  　　　　二、基础教育条件
  　　　　三、卫生---条件
  　　　　四、社会保障制度
  　　　　五、---环境
  第五章 2015-2019年金融产业上中下游研究
  　　---节 金融产业上游发展研究
  　　　　一、金融产业上游发展分布
  　　　　二、金融产业上游发展规模
  　　　　三、金融产业上游发展趋势
  　　第二节 金融产业发展研究
  　　　　一、金融产业发展分布
  　　　　二、金融产业发展规模
  　　　　三、金融产业发展趋势
  　　第三节 金融产业下游市场评估
  　　　　一、金融产业下游市场需求分布
  　　　　二、金融产业下游市场需求规模
  　　　　三、金融产业下游市场需求趋势
  　　第四节 金融产业渠道市场评估
  　　　　一、金融行业代理渠道研究
  　　　　二、金融行业经销渠道研究
  　　　　三、金融行业贸易渠道研究
  　　　　四、金融行业渠道研究
  第六章 2015-2019年金融产业竞争状况研究
  　　---节 金融竞争结构研究
  　　　　一、现有企业间竞争
  　　　　二、潜在进入者分析
  　　　　三、替代品威胁分析
  　　　　四、供应商议价能力
  　　　　五、客户议价能力
  　　第二节 金融行业企业格局研究
  　　　　一、不同规模企业竞争格局
  　　　　二、不同性质企业竞争格局
  　　第三节 金融产业集中度研究
  　　　　一、市场集中度
  　　　　二、企业集中度
  　　　　三、区域集中度
  　　第四节 金融行业swot研究
  　　　　一、金融行业发展优势
  　　　　二、金融行业发展劣势
  　　　　三、金融行业发展机会
  　　　　四、金融行业发展威胁
  第七章 金融产业园区内在集聚效应研究
  　　---节 金融产业园区共享资源研究
  　　　　一、共享金融产业基础设施
  　　　　二、共享金融产业原料资源
  　　　　三、共享金融产业物流资源
  　　　　四、共享金融产业---
  　　　　五、共享金融产业---资源
  　　第二节 金融产业园区克服负面效应研究
  　　　　一、各地区产业政策差异
  　　　　二、各地区技术---差异
  　　　　三、各地区土地成本差异
  　　　　四、各地区人力成本差异
  　　　　五、各地区原料获取差异
  　　第三节 金融产业园区内部良性互动研究
  　　　　一、内部信息良性互动研究
  　　　　二、内部技术良性互动研究
  　　　　三、内部资金良性互动研究
  　　第四节 金融产业园区提高内部竞争力研究
  　　　　一、提高技术竞争力
  　　　　二、提高成本竞争力
  　　　　三、提高管理竞争力
  第八章 金融产业园区投资建设运营主体研究
  　　---节 金融产业园区投资主体研究
  　　　　一、地方---
  　　　　二、---企业
  　　　　三、投资机构
  　　　　四、地产商
  　　第二节 金融产业园区建设主体研究
  　　　　一、传统地产商特点研究
  　　　　二、工业地产商特点研究
  　　　　三、商业地产商特点研究
  　　　　四、产业地产商特点研究
  　　第三节 金融产业园区运营主体研究
  　　　　一、物业公司
  　　　　二、地产商
  　　　　三、管委会
  　　　　四、地方---
  　　第四节 金融产业园区开发模式研究
  　　　　一、园中园开发模式
  　　　　二、市场化开发模式
  　　　　三、行政化开发模式
  　　　　四、官助民开发模式
  　　第五节 金融产业园区盈利模式研究
  　　　　一、土地出让或租金收益
  　　　　　　从企业产业用地拿地数量来看，2018年全国各省市商务金融企业产业用地拿地数量共2178宗，其中，山东商务金融企业产业用地拿地数量多，共计277宗，产业用地拿地超过100宗企业的省市共7个，分别为山东、河北、广东、河南、浙江、江苏、内蒙古；产业用地拿地超过200宗企业的省市仅1个。
  　　　　　　2018年全国各省市商务金融企业产业用地拿地数量情况
  　　　　二、房地产开发建设收益
  　　　　三、有偿出让无形资源收益
  　　　　四、入园企业经营税收收益
  　　　　五、园区运营管理服务收益
  第九章 金融产业园区建设运营管理综合研究
  　　---节 金融产业园区开发运营问题研究
  　　　　一、开发商经验不足
  　　　　二、运营商经验不足
  　　　　三、资金链条缺乏---
  　　　　四、过分依赖土地增值
  　　　　五、产业链还有待完善
  　　第二节 金融产业园区开发运营危害研究
  　　　　一、区域集聚效应较差
  　　　　二、土地利用效率偏低
  　　　　三、企业同质化竞争
  　　　　四、忽视构建产业环境
  　　　　五、配套产业发展不平衡
  　　　　六、产业带动作用不明显
  　　第三节 金融产业园区开发运营策略研究
  　　　　一、公开---建设运营
  　　　　二、进行系统科学规划
  　　　　三、加强园区自主建设
  　　　　四、合理---税收政策
  　　　　五、提高企业入驻标准
  　　第四节 金融产业园区提升竞争力策略
  　　　　一、促进产业集群方面
  　　　　二、加强财政---
  　　　　三、建立科技服务机制
  　　　　四、完善人才培养机制
  　　　　五、品牌营销推广方面
  第十章 2019年金融产业重点园区研究
  　　---节 产业园一
  　　　　一、园区发展现状
  　　　　二、园区建设规模
  　　　　三、园区经营情况
  　　　　四、园区重点企业
  　　第二节 产业园二
  　　　　一、园区发展现状
  　　　　二、园区建设规模
  　　　　三、园区重点企业
  　　第三节 产业园三
  　　　　一、园区投资情况
  　　　　二、园区建设规模
  　　　　三、园区经营情况
  　　　　四、园区发展规划
  　　第四节 产业园四
  　　　　一、园区投资情况
  　　　　二、园区建设规模
  　　　　三、园区经营情况
  　　　　四、园区发展规划
  　　第五节 产业园五
  　　　　一、园区投资情况
  　　　　二、园区建设规模
  　　　　三、园区经营情况
  　　　　四、园区发展规划
  第十一章 2019-2025年金融产业园区投资前景预测研究
  　　---节 金融产业园区项目的---性研究
  　　　　一、---要求
  　　　　二、经济发展要求
  　　　　三、产业升级要求
  　　　　四、发展要求
  　　　　五、资源发展要求
  　　第二节 金融产业园区项目的可行性研究
  　　　　一、经济可行性
  　　　　二、政策可行性
  　　　　三、技术可行性
  　　　　四、财务可行性
  　　　　五、管理可行性
  　　　　六、投资---性
  　　第三节 金融产业园区投资变量因素研究
  　　　　一、政策变量
  　　　　二、竞争变量
  　　　　三、区位变量
  　　　　四、人力变量
  　　　　五、环境变量
  第十二章 金融产业园区建设行业投---研究
  　　---节 金融产业园区的投---分析
  　　　　一、产业园区投资环境情况分析
  　　　　二、产业园区---的---性阐述
  　　　　三、产业园区---方式的选择
  　　第二节 金融产业园区建设投资研究
  　　　　一、市场风险
  　　　　二、经营风险
  　　　　三、政策风险
  　　　　四、建设风险
  　　第三节 金融产业园区建设行业---研究
  　　　　一、企业---模式
  　　　　　　（一）---特殊支持---
  　　　　　　（二）通过银行------
  　　　　　　（三）通过社会资金---
  　　　　二、项目---模式
  　　　　　　（一）特许经营（bot模式）
  　　　　　　（二）公私合营（如ppp模式）
  　　　　　　（三）施工方垫资承包
  　　　　　　（四）使用者预付费
  　　　　三、多元化---方向研究
  第十三章 金融产业园区招商策略研究
  　　---节 金融产业园区软硬招商条件研究
  　　　　一、金融产业园区硬招商条件研究
  　　　　　　（一）能源水电
  　　　　　　（二）道路交通
  　　　　　　（三）通讯网络
  　　　　　　（四）公交设施
  　　　　　　（五）绿地系统
  　　　　二、金融产业园区软招商条件研究
  　　　　　　（一）土地政策
  　　　　　　（二）税收政策
  　　　　　　（三）财政支持
  　　　　　　（四）行政审批
  　　　　　　（五）管理制度
  　　第二节 金融产业园区建设招商
  　　　　一、企业入园行为分析
  　　　　二、产业园区招商环境
  　　　　三、产业园区招商标准
  　　　　四、产业园区招商方式
  　　　　　　（一）中介招商
  　　　　　　（二）协会招商
  　　　　　　（三）网络招商
  　　　　　　（四）其他方式
  　　第三节 金融产业园区招商策略探究
  　　　　一、定位招商策略
  　　　　二、价格招商策略
  　　　　三、招商渠道策略
  　　　　四、广告宣传策略
  　　　　五、---服务策略
  　　第四节 金融产业园区招商流程介绍
  　　　　一、确立产业园区目标
  　　　　二、广泛搜集各方资料
  　　　　三、制订各类招商方案
  　　　　四、比较选择招商方案
  　　　　五、招商方案具体实施
  　　　　六、方案的---和反馈
  第十四章 金融产业园区发展设计综合研究
  　　---节 金融产业园区建设和运营
  　　　　一、园区开发规划设计
  　　　　二、产业空间布局设计
  　　　　三、运营管理模式设计
  　　　　四、招商引资系统设计
  　　第二节 金融产业园区招商引资管理研究
  　　　　一、园区的投---策划
  　　　　二、招商引资政策设计
  　　　　三、招商方案设计管理
  　　　　四、招商策略程序设计
  　　第三节 金融产业园区服务体系建设
  　　　　一、园区土地运营体系设计
  　　　　二、园区增值服务体系构建
  　　　　三、园区金融投资体系设计
  　　　　四、园区模式输出盈利模式
  　　第四节金融产业园区投资发展综合评价
  图表目录
  　　图表 企业在人力资源方面面临的问题
  　　图表 原材料价格波动对企业经营的影响程度
  　　图表 2015-2019年社会物流总费用及增长率
  　　图表 金融产业链构图
  　　图表 金融产业园区开发规划设计
  　　图表 产业园生产要素集群阶段
  　　图表 产业园产业---阶段
  　　图表 产业园---突破阶段
  　　图表 产业园现代都市阶段
  　　图表 企业---方式与渠道分类
  　　图表 招商方案设计管理工作目标与工作事项

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