2019-2025年金华市商品房行业投资分析及发展潜力研究报告

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报告编号 120823
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出版日期 2019年4月
报告价格 [纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元
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报告目录： 第.一部分 金华市商品房环境监测

第.一章 2015-2018年金华市商品房经济环境监测

第.一节 2015-2018年经济现状分析

一、经济景气度分析

二、宏观经济指标分析

三、主体经济现状分析

四、房地产业在---中的---

五、未来经济走势预测

第二节 2015-2018年金华市商品房经济分析

一、金华市经济景气度分析

二、金华市宏观经济指标分析

三、金华市主体经济现状分析

四、金华市房地产业在经济体系中的---

五、金华市未来经济走势预测

第二章 2015-2018年金华市商品房政策环境监测

第.一节 2015-2018年房地产业政策---分析

一、土地政策研究分析

二、---及政策调控情况

三、未来政策走向

第二节 2015-2018年金华市商品房政策---

一、金华市商品房政策要点解析

二、金华市新政盘点及---点评

三、---城市限购对金华市房地产市场影响

第三章 2015-2018金华市商品房消费环境监测

第.一节 金华市商品房消费市场环境分析

一、金华市商品房消费现状---

二、金华市商品房消费者信心指数

三、金华市商品房消费市场驱动因素

第二节 金华市房产消费社会环境分析

一、人口环境分析

1、消费人群

2、人口结构

3、潜在消费群体规模

二、教育环境分析

三、生态环境分析

四、城镇化率

五、居民的各种消费观念和习惯

第四章 2015-2018年金华市房地产整体发展态势剖析

第.一节 金华市土地市场研究

一、金华市土地市场供给逐渐升温

二、金华市成房企土地储备主战场

三、地产开发商加快金华市拿地速度

第二节 金华市房地产市场调考察

一、金华市房地产市场发展轨迹

二、金华市房地产发展的驱动因素

三、金华市房地产市场发展状况

四、我国房地产发展重心城市

五、房地产企业在金华市的发展

第三节 金华市房地产市场价格---

一、金华市房屋价格现状---

二、金华市---上涨原因

三、---控制金华市---的建议

第四节 金华市房地产市场的开发模式

一、城市综合体的模式

二、城市发展运营商的模式

三、城投的模式研究

四、城中村模式探讨

第二部分 金华市商品房实地---

第五章 2015-2018年金华市土地储备与开发利用现状分析

第.一节 金华市土地开发流程

第二节 金华市土地开发模式

一、土地一级开发模式

二、土地二级开发模式

第三节 金华市土地开发市场供应现状---分析

一、金华市建设用地供应分析

二、金华市住房用地供应分析

三、金华市商业用地供应分析

第四节 土地开发市场需求现状分析

一、金华市土地成交情况分析

二、金华市土地成交均价分析

三、金华市全国土地成交地块---

第五节 2015-2018年金华市土地市场“招拍挂”分析

一、土地“招拍挂”出让总体情况

二、土地市场---出让分析

三、土地---挂牌出让分析

第六节 2015-2018年金华市地价调查分析

一、全国地价总体情况

二、各经济区域地价趋势

三、各地理区域地价预测

四、主要重点城市地价走势

五、当前土地市场价格形势

六、后期土地市场价格走势判断

第六章 2015-2018年城市发展与规划研究

第.一节 金华市城镇化进程分析

第二节 金华市城镇化现状与规划

第三节 金华市城镇化与土地开发需求分析

第四节 金华市规划对房地产业的影响透析

第七章 2015-2018年金华市商品房市场数据监测及同比分析

第.一节 商品房产业的相关概述

一、商品房产业特点及分类

二、商品房的套型和户型

三、商品房开发及所占比重

第二节 2015-2018年商品房建设与销售数据统计

一、2014年商品房建设与销售数据统计

二、2015年商品房建设与销售数据统计

三、2016年商品房建设与销售数据统计

四、2017年商品房建设与销售数据统计

五、2018年商品房建设与销售数据统计

第三节 2015-2018年商品房市场发展形势

一、各区以及项目交易量考察

二、各区存量房---数据

三、商品房销售价格调查结果

第四节 2015-2018年金华市商品房细分市场动态研究

一、节 能商品房建设与发展状况

二、---商品房市场前景展望

三、---商品房市场发展形势

四、精装修商品房的发展现状

第五节 2015-2018年商品房市场同比分析

一、全市市场吸纳分析

二、全市市场均价考察

三、全市存量---周期

四、全市存量平均户型

五、开发区市场吸纳分析

六、开发区销售价格调查

七、存量---周期

第八章 2018年金华市商品房消费者购买实地---结果

第.一节 金华市与---城市房地产购买市场对比分析

一、人均住房面积对比

二、住房消费结构（新房、二手房）对比

三、住房消费能力对比

四、购房者年龄区间对比

五、购房者面积需求区间对比

六、购房目的调查对比

七、金华市购房市场所处---

第二节 2018年金华市（住宅、商务楼，---）市场购房行为剖析

一、购房者对于新房市场与二手房市场关注比例

二、中位新房为市场关注---

三、购房者置业投资关注八大方向

四、购房者购买行为---综述

第三节 2018年金华市（住宅、商务楼，---）市场购房行为研究

一、购房者置业看重---

二、投资性购房比例及主要关注区域

三、购房者考虑的主要因素

四、购房者---的价位及面积

五、购房者的其他诉求分析

第九章 2015-2018年金华市------指数及未来价格走势

第.一节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析

第二节 金华市商品房市场价格监测

一、新建商品住宅价格变动情况

二、二手（商品房）价格变动情况

三、金华市商品房销售价格指数

四、金华市商品房分类价格指数

第二节 金华市商品房市场价格走势预测

第十章 2015-2018年金华市商品房---楼盘实地---及景气指数---

第.一节 2015-2018年金华市商品房各楼盘销售价格指数

一、金华市各楼盘销售价格

二、金华市各楼盘销售面积

三、金华市各楼盘销售销售额

四、金华市各楼盘成交套数（内部销控表）

五、金华市各楼盘采用销售策略及客户群体

第二节 2015-2018年金华市商品房主要楼盘------统计

第三节 2015-2018年金华市商品房房产开发景气指数---

第三部分 金华市商品房资金链及投容资---指导

第十一章 2015-2018年金华市商品房开发商及资金链内部调查

第.一节 2015-2018年金华市开发商现状调查

一、房地产开发商角逐金华市商品房重点分析

二、金华市房地产开发空间及潜力探讨

三、房地产开发商向金华市商品房投资情况

第二节 金华市房地产开发商资金链分析

一、金华市房地产开发商资金链现状

二、金华市房地产开发商---

三、金华市房地产开发商带款渠道

四、金华市房地产开发商与银行关系分析

第十二章 2015-2018年房地产市场容资考察与---研判结论

第.一节 房地产行业容资渠道与模式情况

一、房地产容资渠道现状

二、房地产容资模式

三、房地产上市公司募集资金方式

四、信托---房地产直接容资模式

五、宏观调控政策转折下的房地产容资

第二节 房地产上市企业资本市场容资方式比较

一、资本市场容资方式比较

二、资本市场容资结构分析

三、比较之后得出的重要结论

第三节 房地产容资存在问题及对策探讨

一、房地产企业容资存在的问题

二、房地产信托存在的主要问题

三、房地产企业容资对策分析

四、---房地产容资渠道的对策与建议

第四节 房地产企业提升容资能力对策结论及---指导

一、提高房地产企业内源容资能力

二、提高房地产企业权益容资能力

三、提高房地产企业合作容资能力

四、提高房地产企业负债容资能力

第十三章 2019-2025年金华市商品房营销模式及销售策略---思路

第.一节 房地产营销模式---研究----小组指导

一、房地产营销已进入第三轮变革时代

二、房地产行业危中有机的销售转型解析

三、房地产营销存在的问题及解决方案

四、房地产营销的方向及未来趋势

第二节 金华市商品房市场营销现状分析

一、金华市商品房市场已进入营销时代

二、金华市商品房市场“***战”升级

三、金华市商品房营销模式

第三节 金华市商品房营销策划发展的影响因素

一、金华市商品房宏观环境影响刨析

二、金华市商品房微观影响环境解析

三、金华市商品房营销策划发展方向

第四节 金华市商品房区域营销策略---探讨

一、房地产企业的绿色营销方案

二、房地产市场营销价格策略分析

三、房地产企业网络营销策略定位

四、新形势下房地产的服务式营销

五、房地产低成本营销策略点评分析

六、房地产项目的小众营销模式解析

第五节 金华市商品房销售策略---思路

第四部分 金华市商品房盈利前景与投资潜力评估

第十四章 2019-2025年金华市商品房市场投资潜力与风险预警

第.一节 2015-2018年房地产市场投资现状剖析

一、房地产投资成国内需求重要组成部分

二、影响房地产开发投资的因素综述

三、房地产市场开发投资情况

四、房地产开发投资的情况

第二节 2019-2025年金华市商品房市场盈利状况预测

第三节 2019-2025年金华市商品房市场投资机遇探讨

一、金华市房地产市场投资新---

二、金华市商品房市场发展具较大潜力

三、金华市商品房市场投资机遇分析

第四节 2019-2025年金华市商业地产投资潜力

一、金华市商业地产投资机会

二、金华市商业地产发展存在矛盾

三、金华市商业地产投资建议

第五节 2019-2025年房地产投资风险预测研究

一、利率风险预测

二、购买力风险预测

三、资金变现风险

四、房地产投资风险总体状况及变化趋势

第六节 ---投资观点

第十五章 2019-2025年金华市商品房未来前景及发展形势预测

第.一节 2019-2025年房地产行业未来前景展望及趋势研究

一、房地产将成为下一轮经济发展亮点

二、房地产市场价格走势判断

三、房地产行业发展形势点评

四、房地产业未来几年趋势预测

第二节 2019-2025年金华市商品房市场形势研判

一、金华市商品房未来发展趋势研究

二、金华市商品房未来市场形势---

三、金华市商品房市场价格未来走势


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