报告编号: 43086
出版时间: 2023年5月
出版机构: 中智博研研究网
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一章 办公楼的相关概述
一、商业地产内涵
二、商业地产的主要特征
三、商业地产的分类
四、商业地产发展规模分级
五、商业地产的业态分类
第二节 办公楼相关阐述
一、办公楼类型划分
二、办公楼管理制度
（一）
（二）物业管理的主要职责
三、办公楼布局结构
四、办公楼规模组成
五、办公楼设计要点
第二章 全球房地产业运行动态分析
一、全球房地产市场发展概况
二、全球房产市场
三、全球房产投资情况分析
四、全球商业地产市场已趋稳定
第二节 部分房地产发展情况分析
一、美国房地产市场发展分析
二、欧洲房地产市场发展分析
三、德国房地产市场发展分析
四、法国房地产市场发展分析
五、英国房地产市场发展分析
六、日本房地产市场发展分析
七、澳大利亚房地产投资环境分析
八、泰国房地产交易现状
第三节 港台地区房地产市场发展状况
一、香港房地产市场发展分析
二、台湾房地产市场发展分析
三、台湾公司有望直接投资
第四节
一、
二、
三、
第五节 全球房地产业趋势预测分析分析
第三章 国际办公楼市场运行状况分析
一、经济环境分析
二、政策环境分析
第二节 国际办公楼市场动态分析
一、苹果将建全球
二、全球
三、
第三节 国际办公楼国际所属行业市场运行分析
一、办公楼国际现状分析
二、办公楼国际市场价格行情
三、亚洲办公楼
第四节 办公楼国际区域市场---
一、美国办公楼市场---
二、日本办公楼市场---
三、香港办公楼市场---
第四章 2020年办公楼产业运行环境解析
一、2020年gdp增长情况分析
二、2020年工业经济发展形势分析
三、2020年全社会固定资产投资分析
四、2020年社会消费品零售总额分析
五、2020年城乡居民收入与消费分析
六、2020年对外贸易的发展形势分析
七、存
八、存款准备金率调整情况
第二节 办公楼产业政策
一、房地产行业基本政策分析
（一）<关于土地
（二）国土资源部加大闲置土地清理力度
（三）<全国住房用地供应计划公告>
二、房地产市场调控政策
（一）新“国四条”与新“国十条”
（二）新“国五条”限购政策
（三）新“国八条”房地产限购政策
（四）住建部公布新增限购城市五项标准
（五）新“国五条”房地调控政策
三、房地产政策环境分析
（一）坚持调控不放松促
（二）保障性住房继续成
（三）进一步加强住房
（四）<闲置土地处置办法（修订
第三节 办公楼产业社会环境分析
一、中小企业发展
二、城市化人口规模扩大
第四节 宏观政策对办公楼市场的影响
一、宏观调控
二、金融政策
三、交易环节
四、税收政策
第五章 房地产业运行态势分析
一、房地产土地市场发展情况
二、房地产商品房建筑面积
三、房地产商品房销售情况
四、主要城市房屋销售情况
五、房地产开发
第二节 房地产业发展现状分析
一、房地产发展现状分析
二、房地产业面临的困惑分析
三、房地产业发展思路分析
第三节 房地产业所属行业市场运行分析
一、房地产市场---
二、房地产市场现状分析
三、房地产开发投资情况
四、房地产企业发展分析
第四节 商业地产所属行业市场运行分析
一、商业地产概述
二、商业地产市场特征
三、商业地产六大
四、商业地产发展机遇
五、商业地产
第五节 房地产发展趋势及预测分析
一、宏观经济形势预测
二、购房者心理预期分析
三、房地产细分市场走势分析
第六章 办公楼市场运行新形势分析
一、办公楼市场特征分析
二、办公楼投资情况分析
三、办公楼市场建设规模
四、办公楼市场销售情况
第二节 办公楼市场需求分析
一、办公楼供给情况分析
二、办公楼供需平衡分析
第三节 办公楼价格走势分析
一、办公楼历年价格波动指数
二、办公楼价格波动原因分析
第四节 办公楼品牌市场结构分析
一、办公楼开发企业强研究
二、房地产上市公司top研究结果及分析
三、
四、
五、房地产财务
六、房地产企业销售业绩剖析及市场预测
七、房地产
第七章 办公楼重点区域所属行业市场运行分析
一、华南
二、华北
三、华东
四、东北部
五、中西部
第二节 办公楼重点省所属行业市场运行分析
一、北京
二、上海
三、西安
四、重庆
五、大连
六、深圳
七、广州
八、天津
九、南京
十、青岛
十一、武汉
十二、长沙
十三、呼和浩特
第八章 办公楼物业管理探析
一、办公楼物业特点
二、办公楼物业管理的特征
三、办公楼物业管理的内容
四、办公楼物业管理的要求
五、办公楼物业管理标准
六、办公楼物业管理收费情况
第二节 物业管理发展的概况
一、物业管理发展状况综述
二、物业管理的发展模式分析
三、物业管理行业结构简析
四、物业管理行业发展特点
五、物业管理发展推动因素
第三节 办公楼物业管理成本的精益控制分析
一、办公楼物业管理企业成本构成
二、成本临界点控制
三、能源成本的精益控制
四、人力成本的精益控制
第四节 办公楼物业管理的策略分析
一、办公楼物业管理水平提升的对策
二、办公楼物业管理服务可持续发展的有效途径
三、办公楼物业管理服务的
四、办公楼物业管理的品牌化战略
第九章 办公楼市场竞争新格局透析
一、房地产企业竞争格局分析
二、房地产上市公司总体状况
三、房地产企业竞争策略分析
第二节 办公楼市场竞争综述
一、办公楼错位竞争分析
二、
三、上海办公楼竞争白热化
第三节 办公楼产业集中度分析
一、市场集中度分析
二、区域集中度分析
第四节 办公楼产业竞争趋势分析
第十章 办公楼相关企业运行指标分析
一、企业基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业投资前景分析
第二节 北京首都开发控股（集团）有限公司
一、企业基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业投资前景分析
第三节 世茂集团
一、企业基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业投资前景分析
第四节 香港长江实业集团公司
一、企业基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业投资前景分析
第五节 北京绵世
一、企业基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业投资前景分析
第六节 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
一、企业基本情况
二、企业经营情况分析
三、企业投资前景分析
第十一章 2023-2029年办公楼市场前景调查分析
一、商业地产市场前景展望
二、商业地产市场区域前景
三、商业地产行业将迎来新一轮发展黄金期
四、中小城市商业地产市场前景广阔
第二节 2023-2029年办公楼发展趋势
一、
二、独立性企业总部办公楼将进一步发展
三、绿色和可持续将进一步发展
四、郊区办公楼市场前景
五、个性化办公楼将成为未来市场的趋势
六、生态办公需求将成为办公楼发展的新趋势
第三节 2023-2029年办公楼市场规模预测
一、办公楼市场需求规模分析
二、办公楼的供给状况分析
三、办公楼市场结构预测
第十二章 2023-2029年办公楼行业投资前景建议分析
一、办公楼投资特性
二、办公楼投资政策
三、办公楼投资在建项目分析
四、办公楼投资已成为房地产投资的金矿
五、新型办公楼产品日渐受投资市场
第二节 2023-2029年办公楼行业投资机会与建议
一、区域投资前景分析
二、小户型办公楼将成为投资
三、六大要素决定其真正价值
四、办公楼价值被
五、价值
六、数字背后的升值空间
七、
八、
九、未来办公楼仍是外资投资房地产的主要领域
第三节 2023-2029年办公楼行业风险评价
一、宏观调控政策风险
二、金融风险
三、市场运营机制风险
第四节 2023-2029年办公楼投资趋势分析分析
一、办公楼投资的六大要点分析
二、投资写字楼需注意的问题
三、中小
四、个人投资办公楼的八个要点
五、三大因素决定投资办公楼前景好于住宅
第十三章 2023-2029年办公楼行业投资前景
一、营销渠道运用要点----广告
二、营销渠道运用要点----
三、营销渠道运用要点----直邮
四、营销渠道运用要点----互联网
五、营销渠道运用要点----朋友介绍
第二节 办公楼行业销售策略分析
一、形象差异化是办公楼营销的终点
二、客户定位应遵循四项原则
三、商业与办公楼关系的六项原则
四、主动出击是重要的营销手段
五、办公楼整栋销售探秘
第三节 办公楼策划与销售推广策略
一、办字楼销售的一般阶段
二、办字楼一般销售方式
部分图表目录：
图表 1 2017-2022年全球房地产商直接投资额变化趋势图
图表 2 2017-2022年全球主要城市房地产投机情况
图表 3 2017-2022年美国新房及二手房销售库存情况
图表 4 美国历次房地产下行周期的房屋开工数量变动
图表 5 美国房地产投资于经济周期
图表 6 2017-2022年德国房地产市场开工量与价格指数
图表 7 2017-2022年法国房地产市场情况
图表 8 2017-2022年英国房地产市场情况
图表 9 英国
图表 10 2017-2022年日本房地产市场情况
图表 11 2017-2022年香港房地产成交量
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