报告编号: 54590
出版时间: 2023年10月
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一章物业管理行业概念
一、物业管理的定义
二、物业管理服务的内容
三、物业管理七大特色
四、高水准物业管理的九条原则
第二节
一、国外物业管理的基本特征分析
二、国内物业管理的基本特征分析
第三节 物业管理产权理论分析
一、产权理论简介
二、物业管理产生的产权理论分析
三、我国物业管理发展的产权理论分析
第二章全球物业管理业发展分析
一、国外物业管理的特点
二、发达的物业管理模式
三、国外物业税特点
四、国外物业管理模式
第二节 美国物业管理的发展情况
一、美国物业管理的主要特点
二、美国的楼宇
三、美国物业管理收费制度及启示
四、美国物业管理企业的经费运作概况
第三节 新加坡物业管理的发展情况
一、新加坡物业管理概况
二、新加坡的共管式物业管理
第四节 澳大利亚物业管理的发展情况
一、澳大利亚物业管理的主要特点
二、澳大利亚物业管理特色
第三章物业管理的发展概况
一、物业管理的产生与发展
二、物业管理的三个阶段
三、三大问题困扰我国物业管理行业
四、影响物业管理服务行业健康发展的“八大”瓶颈
第二节 物业管理的经济环境分析
一、物业管理的经济分析
二、全球金融危机对我国物业管理行业的影响
三、
四、物业管理多项法规起施行
第三节 物业管理发展现状分析
一、物业服务行业总体结构情况
二、2023年物业服务企业发展研究
三、2023年物业管理发展服务市场分析
第四节 2023年物业服务企业经营状况研究
第五节 物业管理的法律特色分析
一、物业
二、物业
三、物业
四、物业
五、物业管理市场
六、物业管理的市场化是解决物业矛盾
第六节 物业管理行业风险
一、物业管理风险的表现形式
二、物业管理风险的
第七节 物业管理消费分析
一、物业管理消费的特征和功能
二、物业管理消费满意度分析
三、物业管理的消费者分析
四、与物业服务者对服务认识的误差
第八节 物业管理的发展模式分析
一、酒店式物业管理模式分析
二、服务集成型物业管理模式分析
三、<物权法>实施后物业管理有新模式
四、对<物业管理条例>实施中几个问题的认识
第九节 <物权法>的实施对行业的影响
一、<物权法>对物业管理的影响分析
二、<物权法>对物业管理的法制作用
三、<物权法>的实施对物业管理发展格局的影响
第十节 我国开征物业税的难点透析与政策建议
一、物业税开征的难点透析
二、开征物业税的政策建议
第十一节 <劳动合同法>对物业管理行业的影响与对策
一、<劳动合同法>对物业管理行业的影响
二、物业企业要积极推进管理模式
三、几点认识与建议
第四章物业管理招投标的发展
一、物业管理招投标的重要性及其意义
二、物业管理招投标的特点及其要点
第二节 物业管理招投标方法的分析
一、我国物业管理三种
二、住宅小区物业管理招投标方法分析
第三节 物业管理招投标存在的问题及对策
一、实施物业管理招投标所面临的主要问题
二、物业管理招投标中存在的问题及对策
三、实施物业管理招投标的措施
四、完善物业管理招投标的六点建议
五、物业管理招投标策略分析
第五章物业管理费用收取分析
一、物业管理费的构成
二、物业管理费的收费标准
三、物业管理费的主要用途
四、物业管理消费的特征和功能
第二节 2023年广州新版物管收费标准问题探讨
一、2023年广州新版物管收费标准
二、2023年广州新版物管定价标准
三、2023年广州新版物管流程标准
第三节 物业管理费用收取存在的问题及对策
一、收费难的现状及其原因
二、解决收费难的基本思路
三、物业服务收费矛盾
四、物业服务收费矛盾解决的基本思路与对策
五、解决物业收费难完善法规是关键
第四节 完善物业服务收费定价机制的思考
一、物业服务产品属性决定其价格形成的市场化
二、现阶段物业服务收费制度值得商榷的问题
三、完善物业服务市场化机制面临的困难
四、推进物业服务收费市场化的法律保障
五、完善物业服务收费管理政策的几点思路
第六章主要地区发展分析
一、深圳物业管理行业发展现状
二、深圳物业管理行业存在的问题
三、深圳物业管理行业问题解决思路
四、深圳物业管理模式
五、深圳物业管理发展的趋势
第二节 北京物业管理的发展
第三节 上海物业管理的发展
第四节 重庆物业管理的发展
第五节 沈阳物业管理的发展
第六节 武汉物业管理的发展
第七节 广州物业管理的发展
第八节 郑州物业管理的发展
第九节 西部开发：物业管理也需要跨越式发展
第十节 其他地区物业管理发展情况分析
一、江苏省物业管理发展分析
二、天津市物业管理发展分析
三、杭州物业服务行业发展分析
四、<辽宁省物业管理条例>正式施行
五、<山东省住宅物业服务收费管理办法>
六、<四川省物业管理条例>亮点
第七章物业管理行业竞争分析
一、经营壁垒
二、技术壁垒
三、品牌壁垒
四、人才壁垒
五、其他壁垒
第二节 物业管理行业竞争格局
一、市场集中度分析
二、区域集中度分析
第三节 物业管理行业五力竞争分析
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第四节 2024-2030年物业管理行业竞争格局展望
第五节 2024-2030年物业管理行业竞争力提升策略
第八章物业管理行业重点企业分析
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第二节 龙湖物业服务集团有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第三节 北京仲量联行物业管理服务有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第四节 世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第五节 戴德梁
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第九章房地产行业分析、预测及与物业管理的关系
一、土地开发及购置面积
二、房地产投资完成额
三、
四、房屋施竣工面积
五、国房景气指数分析
第二节 2019-2023年我国房地产市场运行状况
一、土地市场
二、房地产开发投资
三、商品房销售面积与销售额
四、房地产价格
五、商品房库存量
第三节 2024-2030年房地产发展环境分析
第四节 2024-2030年房地产发展预测
一、2024-2030年房地产市场刚需分析
二、2024-2030年我国房地产市场预测
三、2024-2030年楼市政策预测
第五节 房地产与物业管理的发展分析
一、物业管理公司与房地产开发企业关系的回顾与分析
二、房地产经营与物业管理的关系
三、
四、2023年房地产市场环境对物业服务市场的影响
第六节 物业管理前期介入对房地产开发项目的影响
一、物业管理前期介入的内容及其运作过程
二、物业管理前期介入的现状与存在问题
三、改进物业管理前期介入的几点建议
第十章2024-2030年行业发展策略探讨
一、物业管理的市场竞争与对策
二、物业管理当以构建和谐社会为己任
三、物业管理应成为和谐平衡器
四、增强物业管理企业市场竞争力的“三把
第二节 我国物业管理企业品牌
一、物业管理品牌形象的构成要素
二、物业管理企业炼好内功的主要策略
三、物业管理企业外部传播策略
第三节 物业管理可持续发展战略分析
一、物业管理可持续发展的
二、我国物业管理持续发展的对策
三、
第四节 对调整转型期物业管理企业发展
第五节 物业管理跨区域发展的策略分析
一、初始规模不经济问题
二、拓展区规模效益问题
三、地域文化差异问题
四、本地化与特色化问题
五、人力资源本地化问题
第六节 酒店式服务管理策略研究
一、酒店服务管理研究
二、酒店式管理服务模式设计思路
三、酒店式服务管理可行性分析
四、酒店式服务管理策略研究
五、实行酒店式服务管理成功与不足之处
六、酒店式物业管理服务的案例
第十一章2024-2030年企业经营策略探讨
一、发展我国经营性物业的意义
二、发展经营性物业面临的困惑
三、促进我国经营性物业发展的对策
四、面对危机在
第二节 物业管理公司运营模式探讨
一、物业管理公司运营模式
二、现有商业模式的剖析
三、成功商业模式的共性
四、物业管理行业的个性
五、未来商业模式的构建
六、物业服务企业的选择
第三节 物业管理公司企业文化构建策略
一、建立物业管理企业文化的
二、构建物业管理企业文化的几点建议
第四节 拓宽物管行业盈利空间策略
一、物业管理企业拓展盈利空间的理论思考
二、物业管理行业盈利能力的重新定位
三、物业管理企业盈利点的设计
四、浅析物业管理企业亏损现状及扭亏的建议
第五节 物业管理企业绩效管理分析
一、物业管理行业绩效管理的特点及要求
二、物业管理行业绩效管理现状分析
三、完善物业管理行业绩效管理的建议
第六节 物业管理企业成本的特点及
一、物业管理企业成本的特点
二、物业管理企业成本管理的现状
三、完善物业管理企业成本
第七节 物业管理专项外委服务的选择与
一、物业管理专项外委服务
二、以委托服务的策划方案为评标重点的
三、以外委服务支出---标准为重点的
四、建立科学的专项外委服务
五、加强专项外委服务合同履约执行与
六、外委各项服务的管理制度应完善
七、管理服务经费---的指标体系
八、加强物管服务外委业务的日常
第十二章2024-2030年物业管理行业发展趋势预测
一、网络对物业管理的影响
二、网络时代的客户需求及行为分析
三、网络时代的物业管理市场竞争策略
第二节 高校物业管理的发展趋势
一、高校住宅物业管理的现状
二、高校物业管理的发展趋势
第三节 2024-2030年物业管理的发展趋势
一、2024-2030年物业管理发展前景
二、2024-2030年物业管理发展趋势分析
三、未来物业管理发展的
四、和谐物管是当代物业管理的发展方向
五、从开发商视角看物业管理企业的发展趋势
六、菜单式物业服务收费将成
七、
第四节 2024-2030年物业管理的发展趋势
一、2024-2030年物业管理发展前景
二、2024-2030年物业管理发展趋势分析
三、未来物业管理发展的
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